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■(上圖)港商葉子煌碰到的野蠻拆遷，決心維權到底。(下圖)港商葉子煌的工廠已被夷為平地。 香港文匯報廣州傳真
上世紀90年代，在內地招商引資政策的召喚下，如潮的港人北上廣東開廠創業，建廠房、買機器，港商幹勁十足，內地政府官員上上下下笑臉相迎，為港商創造生產條件。然而時過境遷，近年卻屢次發生港商與當地政府就土地使用的糾紛。在廣州經營工廠20年的港商葉子煌，上月便遭遇了自建工廠遭強拆的事件。
稱地鐵徵用 促無條件搬遷
葉子煌稱，他父親和台灣的伯父於上世紀80年代末在廣州白雲區大坦沙的坦尾村租地開廠，設立廣東飛普電器設備有限公司。20年來，工廠的規模逐漸擴大，投入共6,000多萬元，建成8棟3、4層高的廠房，佔地逾萬平方米，都是為郵輪等製造大型的冷氣設備，出口到美國。不過，2009年12月起，廠房卻陸續接到出租方坦尾村經濟聯合社的催遷通知，稱該地塊已被廣州市地鐵公司徵用，要求無條件拆除搬走。葉子煌堅持不搬，工廠便被強行斷電，大部分的生產線無法運作，只留下40至50個工人苦撐。
拆遷隊進場 廿載心血泡湯
至今年9月16日，坦尾村村委帶領拆遷隊進場強拆。由葉子煌提供的錄像顯示，當日挖掘機從廠房後面的工人宿舍區開拆，重重一錘，大塊的樓板悉數砸落，樓房裡的工人驚嚇奔跑。
對於強拆一說，坦尾村村委幹部稱，廣州市規劃局早前徵用此處修建地鐵，教育局在當地也有修建學校的計劃，所以必須拆除。但葉子煌說，直到現在，村委並未出示任何官方對此地的拆遷文件。他於9月17日到規劃局問詢得知，1994年，廣州市地鐵公司曾徵用此處，但後來取消。2002年，該地塊又被廣州市荔灣區教育局徵用，為中學用地。不過，直至目前為止，教育部門仍未在規定時間內辦理相關報批、報建手續等。而在廣州市規劃局附帶的該片區規劃圖紙上，其中的建設狀況亦列明「未規劃」。
上級不知情 介入司法調查
對此，坦尾村村委會副書記李建安表示，「是上面的通知」。他稱，從去年年底，村裡已以書面形式通知廠方負責人，商談有關地鐵徵地事宜，但一直未有人露面。現在雖然已拆掉了廠房，但坦尾村並未拿走廠房內任何財物。不過，在強拆前，坦尾村所屬街道辦並不知情。目前，街道辦綜合整治科及司法科已經與葉子煌取得聯繫，介入調查。葉子煌公司共有8間廠房，在此次強拆中，7棟已經被夷為平地。葉子煌說，至今尚未接到任何有關賠償的說法。為了維護自己的合法權益，葉子煌不得不走上維權之路。目前，他已聘請內地律師，準備就強拆一事，與有關部門對簿公堂。
律師：違法拆遷 應獲賠償
廣東仁言律師事務所肖碩斌律師接受香港文匯報記者採訪時表示，雙方有合同在身，若拆遷，出租方必須拿出證據證明確實有徵地拆遷的事項，才能終止合同。另外，村委並沒有拆遷資格，強拆廠房屬違法行為。肖律師建議，港商葉子煌應積極採取維權措施，屬越權行為的，建議進行行政訴訟；屬違法拆遷的，應進行民事訴訟，追討民事賠償。他強調，作為港商，毋須有過多顧慮，積極維護自己的合法權益屬天經地義。■香港文匯記者 敖敏輝 廣州報道
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