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新加坡政府早前推出樓市降溫措施，成效立竿見影。當地9月份組屋轉售交易量比8月份減少25%，顯示更多潛在買家採觀望態度。但當局表示，措施是在8月30日宣布，因此數據還無法完全反映效果。
一手二手交易各少1成
建屋發展局前日公布，第3季組屋轉售共8,205宗，按季減少約10%，主要是9月份成交減少所致。整體來說，第3季組屋轉售市場價格升幅維持4%，溢價(業主開價與估值間差額)中位數也依舊是3萬坡元(約18萬港元)，與第2季相近。
私人住宅方面，市區重建局數據顯示，第3季新單位成交量下跌1成，樓價則升2.9%，少過預期，亦明顯低於首兩季升幅，顯示樓價升勢放緩。此外，樓花轉手也有進一步放緩跡象，減少逾2成。
新加坡戴德梁行研究部主管蔡楚芬認為，之前的預測數據未包括9月份下旬情況，如今樓價增幅放緩，顯示降溫措施已發揮初步效果。多數分析師認為，未來新樓交投將會減少，樓價升幅則會繼續收窄或持平。 ■新加坡《聯合早報》
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