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土瓜灣落山道一幢唐樓昨早有大幅石屎剝落，擊傷一名青年男子。事實上，本港經常有舊樓石屎剝落，成為「都市飛彈」，嚴重威脅居民和途人的安全，並損害本港國際都會的形象。政府和立法會必須加快強制驗樓計劃的法例修訂，盡快落實強制驗樓，確保業主定期檢驗和及時維修，消除舊樓隱患對市民和遊客的威脅。
全港現時有17,000多幢30年以上樓齡的舊樓，預計10年後會增至28,000多幢，多分佈在都市範圍內的舊區。政府資料顯示，僅僅在港島與九龍兩地的九龍城、油尖旺、深水埗、灣仔及中、上環一帶，就有接近2,500幢樓齡達50年以上的舊樓。舊樓失修，石屎剝落、鋼筋鏽蝕、天花滲漏，危機處處，住戶固然坐臥不安，而外牆石屎剝落更威脅途人安全。
舊樓維修問題雖早已迫在眉睫，但居於舊樓內與舊區中的一部分業主為貧窮長者，往往饔飧不繼，更遑論拿出錢來維修樓宇；另一部分舊樓業主本身並不住在舊樓中，而是將舊樓出租，等待善價而沽，他們的興趣在舊樓地皮升值，對維修不感興趣，而入住的租客毫無議價能力，以致舊樓日趨殘破。這兩方面情況，令舊樓維修困難重重。
因此，若舊樓業主為貧窮長者，經過入息審查後，應透過政府津貼、貸款以至逆按揭的方式，幫助他們解決維修費乃至生活費。而對於善價待沽的業主，政府應用強制驗樓的手段，強制舊樓定期檢驗及維修，加強執法力度以及配套支援，以鼓勵舊樓業主參與計劃。舊樓失修往往與法團能力不足甚或大廈無法成立法團有關，政府有責任通過各種渠道，幫助他們組織成立業主立案法團，為驗樓維修做好準備。
根據法例，任何人士因疏忽或蓄意容許物件由高處墜下而造成財物及人命損傷，最高刑罰為罰款1萬元及入獄半年；如導致有人死亡，更可被控誤殺。政府應加強公眾教育，提升舊樓業主對舊樓危機的警覺性，鼓勵各個持份者，不論是業主、租客、甚至是管理員，都應該留意樓宇的情況，如懷疑它將造成危險，應及時向屋宇署舉報。
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