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■長實地產投資董事郭子威(中)及尚乘財富策劃董事兼行政總裁曾慶璘(左)於1,372呎4房示範單位內介紹「超低息二按」優惠，預計本周內正式開放予公眾參觀。右為營業經理曹皎明。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實及港鐵合作的沙田大圍盛薈銷售進入直路，發展商最快於明日開價，周五開放示範單位予公眾參觀，下周開售，因應市場擔心加息，長實夥拍系內的尚乘財富為盛薈買家提供最高樓價10%的二按，及推出首年定息0.98厘，其後息率為P(5.25厘)，不設罰息期。
長實地產投資董事郭子威昨表示，盛薈首批推售單位不少於100伙，亦不排除會包括第1座單邊1,372呎4房戶，以今年3月名城1期推售此類單位平均呎價1.2萬元計，估計此類4房戶今次的入場費約1,500萬元，並會於日內開價，本周末前開放示範單位予公眾參觀。他稱，盛薈的4房戶佔總單位數1,368伙的15%至20%(約205至274伙)，其中第1座1,372呎的4房單邊戶佔總單位數約3%(42伙)。
尚乘提供1年定息0.98厘
尚乘財富策劃董事兼行政總裁曾慶璘指出，為了解決準買家擔心加息的困擾，因此今次為盛薈買家提供最高樓價10%的二按，及推出首年定息0.98厘，其後息率為P(5.25厘)，不設罰息期，亦無配額，貸款年期與一按一樣。
郭子威稱，香港目前處於低息口及高通脹環境，資金尋求出路，市場普遍認為購買磚頭較其他投資更為保值，遂令置業人士加快入市步伐，加上美國量化寬鬆政策出台，勢將吸引熱錢湧入香港，進一步令樓市升溫，買樓保值始終看高一線。他指出，為了令買家可以公平一點，首批推售單位，每日每名私人名義或公司名義只限買一伙。業內人士亦認為「盛薈」將吸引不少內地及海外長線投資者趁利好消息偷步入市。
4房2廳實用面積逾千呎
他指出，已於本周一派發售樓書，並已上載於盛薈網頁內。昨日發展商亦率先開放「盛薈」4房2廳連主人套房及儲物房豪華裝修示範單位「黃金盛薈」予記者參觀，單位面積1,372呎，實用面積1,039呎，有蓋面積1,091呎，單是客飯廳面積達276呎。
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