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■亞太房地產協會首席執行官Peter F.Mitchell表示，亞太房地產交易量及全球交易量同樣呈現復甦。香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）熱錢持續流入，推動亞太區物業投資於第三季回復增長，期內亞太區房地產交易量佔全球交易量達26%，按季上升21%，涉及交易量按季回升44%，交易額達208億美元(下同)。
亞太房產成交千六億增44%
亞太房地產協會(APREA)發表報告顯示，亞太區房地產交易量在今年第二季顯著下跌後，重拾之前5個季度的升勢，第三季按季增長44%，達到208億美元(約1616億港元)。全球交易量在第三季同樣回升，在前兩個季度下跌13%後，第三季度按季增長15%，帶動過去12個月的成交量較前一年同期顯著增長47%，達3,030億元。第三季度全球成交量的26%來自亞太地區，比第二季度的21%為高，但低於首季的29%。
報告又指出，亞太區第二季的下跌，主要因素是中國內地的調控措施，令內地第二季度成交量按季下跌81%，內地的成交量在第三季反彈188%，但仍然只相當於首季的56%。而在日本方面，交易活動仍然保持呆滯，自2008年第三季以來，日本平均每季交易量僅50億元。
該行表示，第三季度亞太區的總成交量中，有48%來自寫字樓市場，達99億美元；零售市場期內亦大幅反彈158%，而過去6個月的寫字樓十大交易，以香港及東京為主，10個交易中佔7個。
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