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——貸款允購買工商業單位 禁用於投機及炒樓
香港文匯報訊 (記者 馬子豪) 港府2008年為協助港企應對金融海嘯而推出的「中小企特別信貸保證計劃」，申請期今年底屆滿，明年1月1日起由金管局旗下的按揭證券公司接力，推出「中小企融資擔保計劃」，協助中小企取得銀行借貸應付營運或購置設備，按證公司將為合資格企業銀行貸款提供50%-70%信貸擔保，上限金額1,200萬元，擔保期最長5年，年保費為貸款額的0.5%-2.5%。有關計劃目的是協助港企應對外圍經濟波動時的融資需要，穩定本港的營商及就業環境，禁止投機及炒樓。
金管局總裁陳德霖昨表示，中小企是香港經濟重要的基石，從過去兩年的經驗來看，協助中小企取得穩定的銀行融資，是香港成功減低全球金融海嘯的衝擊的重要因素之一，亦令到本港的經濟和就業復原得更快。所以按揭證券公司在政府的「特別信貸保證計劃」屆滿之時，推出這項嶄新的擔保計劃，在時機上是合適的，並會幫助中小企取得穩定的銀行信貸。
在新計劃下，由當局擔保的成數，將由前計劃的八成降到五至七成；同時中小企運用新計劃時，除要繳付銀行借貸的利息外，還須繳付額外0.5%至2.5%的擔保費用。
年保費為貸款額0.5%-2.5%
金管局副總裁兼按證公司執行董事彭醒棠認為，保費的多寡將由擔保貸款成數、銀行息率等因素而定；又指自政府推出信貸擔保計劃後，銀行予中小企貸款的利率回落了1%至3%，故即使擔保費用定於2.5%的上限，亦不會令其資金成本大幅提升。新計劃下，若為有期貸款，借款之中小企可選擇一次過繳付擔保費，或每年繳交；而循環貸款則必須每年繳付。
是次由按證公司推出的中小企融資擔保計劃，與目前由政府推出的計劃不同之處在於，新計劃不設擔保額上限；計劃無時間規限，屬常設性質；無限制使用次數；同時新增貸款用途，容許企業運用貸款買入工業及商業單位。按揭證券公司總裁劉怡翔強調，銀行會負責把關工作，確保中小企貸款為用於業務需要，杜絕投機或炒樓情況發生。
至於申請資格則與前計劃無異，公司須為非上市企業、在港經營至少一年、企業東主須作個人擔保；貸款額最多1,200萬元，最長擔保期為5年。
貸款利率逾10%不批擔保
對於銀行只需承擔三成的風險，會否導致銀行放貸過於勇進，彭醒棠則謂，日後若有關貸款出現虧損，則會按照擔保比例與銀行平分。而在審批時就銀行所訂的貸款利率水平，設立上限，若利率超過上限，即表示貸款風險較高，或不會接受貸款擔保申請。以目前的標準下，如貸款利率達8%至10%，按證公司將會作個別審批，逾10%的貸款則不會作出擔保。
彭醒棠坦言，此計劃於經濟環境較困難時始會較受歡迎，屆時市場利率水平或會有所不同，故有關利率標準將因應市場環境而作調節。他補充，料需經過推廣以及業界認知度提升，計劃才會有更多中小企採用。
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