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司馬敬
周一亞太股市在互有升跌中結束，內地股市先急跌後回升重上3,000關有助區內投資氛圍，以日本、泰國、菲律賓各升逾1%表現最佳，印度亦發力反彈0.76%。港股整日表現則相對差勁，大市高開149點後曾升上24,382，但隨後即在內銀、資源股大盤沽壓帶動下反覆下滑，午市和黃（0013）等急瀉，令收市前再急跌至24,027報收，全日跌246點或1.81%，成交額則減至930億元。即月期指收報23,955，低水72點，而12月期指也低收23,960，反映期指大戶有意將支持位下移至23,800水平，基本上是延續上周的調整走勢。
昨日提及大市續調整，外資轉炒資產股，盤路所見，內銀四行面對大盤回吐壓力，而資源股亦成為獲利減持對象，相反港一線地產股逆市走強，甚至仍保持上升態勢，背後是否有大行部署「配股定價」的因素，依然值得留意。在上周五大跌市而不倒的長實（0001）、新地（0016），在昨日市況中也一度隨大市回落，但大盤承接未有退縮，新地自138.1元低位反彈上140.8元，倒升0.1元，成交8.76億元；長實也自126.4元升上127.5元，升0.3元，成交5.41億元。至於恒基（0012）升0.6元收59.65元、信置（0083）收17.02元升2仙，力保配股價16.85元之上。
面對配股話題，新地發言人已向媒體否認該集團有配股集資計劃，強調資金十分充裕，財務狀況穩健。新地排除配股消息，有利股價進一步上揚。
曾財爺宣布按揭證券公司由明年1月起，推出中小企融資擔保計劃，而按證董事會已認為公司名稱有需要檢討。按證執董彭醒棠表示，按證公司的章程容許從事一切保險及擔保業務，因此從事中小企融資擔保計劃符合公司章程。換言之，按證的定位已轉型，將擔保業務擴至中小企融資擔保，由純做按保，擴至面向工貿、服務行業，根據構思，容許中小企業選擇不同的擔保比例，有五成、六成及七成，並增加循環信貸比例至貸款上限1,200萬元，同時亦新增貸款用途，容許企業買入工業及商業單位。但企業買入單位時，要與營運有關。
09年9月，葉劉提出按揭公司已完成歷史任務重定去向的建議。事隔一年，按證董事會終於作出轉型面向中小企融資擔保計劃，以延續按證公司坐擁數十億公帑維持龐大的架構開支。記得葉劉曾質疑按證公司拓展海外市場的按保業務有違公帑的合理使用，並反對為拓展海外業務曾設高層職位。
早在08年10月金融海嘯殃及本港時，任總主動開腔呼籲銀行同舟共濟，為中小企貸款解困。當時銀行大幅收縮信貸，中小企處於水深火熱，議題亦上到立法會，不過無論信保局乃至工業署，對銀行「閂水喉」甚至追還貸款始終無突破性解決辦法，成為全社會的關注議題。
兩年前建議按證擴職能終實現
08年10月司馬敬在本欄已提出「按證公司可將其業務職能擴大，由純做樓宇按揭保險業務，增加為中小企提供貸款，讓大批被銀行拒於門外的中小企多一個直接低息貸款渠道，以拯救因短期資金周轉不靈的中小企渡過危機。」上述提議也重複在08年12月至09年2月。兩年後的今天，按揭公司終願意擴大職能，其間按證進一步擴展深圳、韓國擔保業務，也放寬按揭成數，由原先7成至9成半的2成半按揭，改為6成至9成，即銀行估價至6成，按證提供至9成，即作出3成按保。如今樓按業務已被銀行視為優質核心業務，賣貸款予按證「買少見少」，加上當局亦需遏抑樓市過度借貸，按證業務轉型以維持運作，乃客觀形勢使然，不過對紓解中小貸款財困，已錯失最有需要時機，但遲做好過唔做也！
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