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■時代廣場董事凌緣庭昨預期，今年12月時代廣場的商場營業額會按年升20%。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)聖誕黃金檔期來臨，九龍倉旗下的時代廣場董事凌緣庭昨預期，今年12月時代廣場的商場營業額會按年升20%，人流升10%至15%，其中內地客的人流料升15%至20%。今年時代廣場會與街頭派當代藝術家 Michael Lau 合作辦「花園人」展覽。
凌緣庭指出，目前時代廣場商場的出租率達百分百，呎租介乎50至500元，其中以鐘錶及珠寶業的生意升幅最勁，升幅達40%至50%，其每呎營業額達1.3萬至1.8萬元。她稱，今年商場的續租租金升幅逾10%(主要是食肆)至53%(主要是珠寶及化妝品)，現時時代廣場內的遊客比例為30%，當中大部分為內地客，70%為本地客。明年亦有30%樓面到期要商討租約。
呎租40至48元貼海嘯前
至於時代廣場的寫字樓租務表現，她稱，上半年寫字樓市道較弱，主要是因為東九龍新商廈爭相搶客，但下半年已恢復，皆因東九龍新商廈已完成搶客，中環商廈租金再升至高位，不少即將來香港上市的內地公司都打時代廣場主意進行洽租，現時時代廣場寫字樓的呎租達40至48元，貼近海嘯前水平，出租率亦由今年初的92%升至現時的95%，估計明年中出租率可升至97%，呎租可望調升逾50元，即海嘯前水平。
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