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中國社科院昨天發佈的2011年《經濟藍皮書》，認為內地今年GDP增速達9.9%，2011年則可達10%左右，但通脹壓力增加。亞洲開發銀行則預期，由於全球經濟疲弱，歐美市場需求欲振乏力，可能令內地明年的經濟增幅略微放緩，預期升幅為9.1%。事實上，內地明年經濟增長勢頭向好，但不穩定因素增加，而外圍經濟形勢又可能出現逆轉，令內地的宏觀調控難度不斷加大。內地樓市與實體經濟息息相關，調控力度不足將難以遏制樓價升勢，落藥過重又怕衝擊經濟增長，這將成為內地經濟的重大挑戰。
社科院報告關注的是內地的流動性投放過多，將推動資產價格進一步攀升，激化資產泡沫，也令通脹火上加油。而亞洲開發銀行則從歐美市場的萎縮著眼，擔心內地的出口額大幅減少，損害經濟增長。兩份報告都認為內地明年仍可保持較高速度的增長，但隨著經濟形勢愈趨複雜，加上出口貿易持續下降、資產泡沫加大、通脹持續上升等壓力，都會對內地經濟製造不明朗因素，為宏調帶來挑戰。
雖然歐美經濟至今依然疲不能興，但市場都預期只要美國不斷推出量化寬鬆政策，無限量印鈔票，就可挽救瀕危的經濟。然而，量化寬鬆是把雙刃劍，美國也不可能長期濫發美元，坐看美元繼續貶值。美國撤回量寬、回抽利息的可能性不能排除。屆時熱錢將大量撤出新興市場，加上歐債危機陰霾未散，現時有利環境隨時可以在短時間內逆轉。因此，對於內地經濟的發展應保持一定的危機意識，不宜過分樂觀，忽視潛在的風險因素。
社科院報告警告，內地明年房價的走勢主要取決於政府調控房價的決心，調控若放鬆，房價將出現20%至25%的報復性反彈。雖然中央連番出招遏抑樓價令樓市升勢暫時得到紓緩，但內地流動性仍然充裕，低息環境持續。如果調控樓市措施稍有放鬆，將可能吸引大量資金重新回流樓市，推動樓價出現一輪報復性反彈，嚴重影響了穩定樓市措施的成效。然而，內地如果繼續加大調控樓市的力度，又可能會緊縮過度，令樓價出現過大的調整，反會拖累實體經濟的增長。面對樓市的兩難處境，內地必須在調控樓市上更加靈活，既要採取較有力的措施有效平抑樓市，又要避免過於重手，導致樓市大幅下挫，盡力在釋出樓市泡沫的同時，也確保整體樓市平穩發展。
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