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香港文匯報訊 自政府推出新措施後，屋苑交投顯著放緩，朂魚涌太古城本月至今僅錄得約5宗成交，屋苑平均呎價亦大致回落至8,350元水平。不過近日買家對樓市恐慌情緒紓緩，入市開始轉活，剛有業主先減價後反價成交，由原先減價25萬元，到最後只減4萬元沽出獲利。
原減25萬 最後減4萬獲利
中原地產張光耀表示，新近成交的太古城海天花園啟天閣高層B室，面積902平方呎，擁三房套房間隔，成交價為856萬元，呎價9,490元。據悉，政府推出打擊炒樓措施後，上址業主多番調整叫價。消息一出，業主心態受壓，單位叫價即由860萬元大幅減至835萬元，及後業主認為基本經濟因素仍利樓市，遂將叫價調升至850萬元，到買家洽購時，業主再反價至856萬元成交，與措施前叫價僅相差4萬元。買家購入作自用。
原業主於1993年以418萬元入市，持貨17年獲利438萬元，單位升值逾1倍。
張光耀指，雖然近期太古城交投放緩，但亦有用家見樓價略為回調，為免樓價將來重拾升軌難以入市，即把握機會購入心儀單位自用。
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