 放大圖片
■何文田高山道18至24號唐樓逾9成業權招標。
香港文匯報訊（記者 周穎）港鐵效應，吸引業主推出物業招標。九龍何文田高山道18至24號物業現正招售逾91%之業權，定於明年1月12日(星期三)中午12時正截標。市場人士估計，若整個物業計算，約值1.6億元。
佔地3675呎 近港鐵站
獲委託招標的美聯物業土瓜灣傲雲峰分行區域經理杜漢祥表示，九龍高山道18至24號物業於1958年落成，地盤面積合共約3,675平方呎，為2幢共6層高的商住唐樓，合共30個住宅單位及4個商舖單位，現標出售其約91%之業權，定於明年1月12日(星期三)中午12時正截標。
美聯測量師行董事林子彬指出，該地段之城市規劃用途為「住宅(甲類)」的規劃用途範圍內，最高地積比率不得超過9.0倍，而根據今年11月26日刊憲的政府公告，港鐵「觀塘延線」及「沙中線」，當中「何文田」站有機會設於仁風街附近，而最靠近該物業的「馬頭圍」站出入口擬建於馬頭圍道/土瓜灣道花園，估計由該物業步行至擬建的港鐵「何文田」站或「馬頭圍」站，僅需約5分鐘。
他預期，物業收樓、動工興建至落成，需時約4年左右，剛好配合上述路段通車，加上物業對面為高山劇場，坐擁高山道公園的開揚綠化景致，預料在市區單位罕有供應下，物業重建為豪華精品式住宅，料甚具市場潛力。
|
放大圖片
