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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府明年4月限制「發水」樓面，造成發展商群起「趕入則」，昨日屋宇署公布數字，上月申請圖則數量高達92份，創下歷史新高，但政府明顯未有因此加快審批，上月批出的圖則只得30份，按月減少4份，獲批圖則項目以長實系內兩個地盤最大規模，包括市建局合作的深水埗醫局街項目、年中於賣地場上奪得的紅磡灣紅鸞道項目。
上月92份申入則創新高
美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾表示，屋宇署11月錄得92份申請圖則，為96年有紀錄以來的新高，當中首次入則申請更多達70份，亦為2001年有紀錄後新高，兩個數字均創下歷史紀錄，相信與發展商趕於明年4月推出限制發水樓新例前加快申請入則有關。不過，申請數目處高位，上月批出的建築圖則卻未見增加，僅錄30份，按月更減少4份。
長實紅鸞道項目獲批則
獲批項目中，以長實兩個地盤規模最大，其中與市建局合作發展的深水埗荔枝角道、桂林街和醫局街項目，批建3幢商住物業，樓高由28至35層，涉及住宅約26.42萬呎，提供約390個單位。另外，長實今年8月於賣地場上，以35.1億元投得的紅磡灣地填海區D1商住地盤，亦獲批建4幢樓高28層高的商住物業，以及9幢3層高的低密度住宅，涉及住宅樓面達36.58萬呎，非住用樓面30,380呎。
華懋亦有兩個重建地盤批出圖則，其中麥當勞道3號，准於2層地庫上興建1幢26層高的住宅物業，涉及樓面67,484呎；西半山碧麗軒亦批建6幢3至4層高低密度住宅，其中4幢另設2層地庫，涉及樓面達71,521呎。
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