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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府「額外印花稅」出招逾月，雖然二手市場睇樓及買賣活動漸回復正常，惟聖誕長假來臨，準買家及業主無心買賣物業，令大市成交陷入牛皮沉寂狀態。據地產代理數據所得，全港50個指標屋苑在過去一周共錄得377宗二手買賣個案，較前周減少2%，數字連升三周後終於首度下跌。
利嘉閣地產董事陳大偉指出，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在過去一周（12月20日至26日）共錄377宗二手買賣個案，數量較前周（12月13日至19日）的386宗減少2%，數字連升三周後終於首度下跌。
港島個案按周跌逾一成
按地區分析，除九龍區外，港島及新界的二手交投同告下滑。其中，港島區業主及買家外遊意慾最強，數據顯示，該區9個指標屋苑上周僅錄66宗買賣個案，較前周的75宗減少12%，太古城、南豐新邨、嘉亨灣及藍灣半島的成交量同時下挫40%或以上，跑輸大市。
新界區上周二手交投亦同告下跌，雖然金獅花園、沙田中心、愉景新城及錦繡花園成交按周上升逾倍；不過太湖花園、麗城花園、灝景灣及碧堤半島交投下跌50%至2倍不等，升幅被抵銷，結果拖累該區屋苑的綜合成交量按周跌3%至176宗。
九龍區交投不跌反升
九龍區方面，由於該區二手單位造價相對低水，故靜市下交投依然錄得增長。事實上，區內20個指標屋苑上周共有135宗買賣，較前周增加5%，其中海逸豪園、新都城、維景灣畔及維港灣表現較佳，一周成交量增加介乎40%至67%不等。
利嘉閣：成交現水平上落
陳大偉預期，雖然近日本港樓市氣氛改善不少，惟鑑於節日氣氛濃厚，加上經濟轉好，市民更捨得花錢慶祝及外遊，暫時擱下睇樓及議價，短期內成交量亦難以大幅向上。在買賣雙方暫時抽離市場的情況下，估計未來數周的成交量將會在現水平窄幅上落。
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