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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)金鐘區商廈空置率持續下降，供應愈趨緊張，加上售價不斷攀升，促使不少用家紛紛轉投邊緣區，資深投資者羅家寶(見圖)剛斥資9,628萬元購入灣仔東亞銀行港灣中心17樓全層作自用，呎價12,254元
原業主持貨3年升值85%
中原(工商舖)寫字樓部營業董事鍾為民表示，該成交為灣仔東亞銀行港灣中心17樓全層，涉及面積約7,857平方呎，新近連3個車位易手，成交價9,628萬元，呎價12,254元。原業主於07年5月以5,200萬元購入上址，持貨約3年，現轉手帳面獲利4,425萬元離場，單位升值85%。
鍾為民指出，東亞銀行港灣中心坐落於告士打道56號，與富通大廈、夏愨大廈、國衛中心等商廈為鄰。該廈17樓以上仍由東亞銀行持有收租，其餘樓層已賣散，當中只有11、14及15樓3層間細出售。該廈以用家為主導，對上一宗成交於今年5月錄得，當時東亞銀行以每呎9,785元回購1樓全層。
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