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■鄭家純表示，看好本港樓市長遠前景。 香港文匯報記者曾慶威 攝
香港文匯報訊（記者 邱婷、涂若奔）新世界發展(0017)董事總經理鄭家純昨日回應今年樓市表現時表示，政府去年推出多項遏抑樓市炒風措施是好事，但市民對樓市需求仍然殷切令效用不大，預計本港今年樓價將上升逾10%。內地樓市方面，料可保持平穩，原因是需求仍大，中央加息對樓市有影響，但相信市場可以適應。
樓市供不應求 價格難抑
鄭家純表示，看好本港樓市長遠前景，但對港府早前出招調控措施，他認為效果不是太好，因為本港樓市始終處於需求大於供給的狀況，故未必能遏抑價格，至於今年政府是否會再出招，他認為若有關措施出手太重，則變成「變相干預市場」，最重要還是令市場達至供求平衡的狀態。他又表示，公司會維持一貫售樓策略，持有樓盤將會盡快推出，未有打算長期持貨。
至於早前新世界發展擬向市建局回購尖沙咀新盤「名鑄」單位，鄭家純稱有關回購名鑄權益，雙方仍在商討，主要是價錢及手續問題未解決，需要一步一步來。
在被問及內地加息對房地產的影響時，鄭家純表示，加息將會增加市民買樓的成本，但市場消化後，相信不會有影響，內地樓市長遠亦會向上，而樓價增幅需視乎個別城市環境而定。
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