 放大圖片
■新鴻基地產廣州玖瓏湖一期受熱捧，也鼓舞了其加速投資珠三角房地產的步伐。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）新鴻基地產相關負責人昨日透露，旗下在珠三角相關項目包括超大型高尚住宅項目玖瓏湖二期，以及城市核心地段指標性物業的廣州獵德項目、林和項目和佛山瀾石項目等物業的發展計劃已排定。玖瓏湖二期全新組團計劃將於2011年上半年內正式推入市場，而受市場高度關注的廣州林和項目與佛山瀾石項目也即將於2011年春節後全面啟動施工，並將與廣州獵德項目一併於2012年正式推出。
廣州獵德項目料明年推出
值得一提的是廣州獵德項目，2007年12月，新鴻基入股富力地產與合景泰富合作的獵德項目，打造集五星級酒店、豪華服務式公寓、大型高檔購物中心、甲級寫字樓於一身的CBD都市綜合體項目，三公司預計將分別投資33億元。但到了原計劃的動工時間2008年4月，仍未開工，市場曾一度傳言新地退出了，富力和合景泰富也遭遇資金困境等等。直到2009年8月，該項目在推遲兩年後開工。
佛山瀾石舊城改造矚目
此外，廣州林和村與佛山瀾石片區等兩地舊城改造項目是新地分別於2010年春節前後獲得，總建築面積合計接近300萬平方米，獲得市場高度關注。其中佛山瀾石舊城改造項目更是迄今為止，規模在內地排名靠前的舊城改造項目，是房地產企業參與重點城市中軸線核心區域建設的單個最大規模項目，也是新地在內地投資的規模最大單個項目。
儘管新地早在上世紀90年代就已進入中國內地，但相比其他港資地產商，新地在內地的物業開發速度與項目數量並不突出，尤其在珠三角地區更是如此。2009年，新鴻基地產內地首個超大型高尚住宅項目廣州玖瓏湖正式推出。由於玖瓏湖的成功銷售，加上對內地市場的看好，也加速了新地在珠三角地區的投資步伐。
新地加速佈局珠三角
此後，新地連續獲得珠三角地區廣州獵德項目、林和項目、佛山瀾石項目等多個核心城市核心地段的地標性物業。此前，新地代理有限公司執行董事蘇仲強就曾經指，新地長期關注內地市場，一直留意拿地的機會，注重在中國的長遠發展。只要是好的地段，價錢合理就會考慮。2011年新年剛開始，新地副主席兼董事總經理郭炳江一行還專程到訪廣州、深圳、佛山等城市，考察珠三角城市建設與房地產市場狀況以及新地在南中國區的重點物業項目。
新地相關負責人表示，新地近三年間若干個地標物業的成功獲得、以及在珠三角地區投資開發進度的加快，與其集團發展策略緊密相關。經過多年穩步試水，新地產已逐步掌握內地市場脈搏，並陸續成功開發了一些代表性項目，也將隨之開始加大在內地特別是在珠三角地區的投資力度。
|
放大圖片
