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香港文匯報訊（記者 熊君慧、實習記者 田歐 深圳報道）2010年深圳經濟環境持續向好，甲級寫字樓總體量首次超過200萬平方米，租金每平方米每月138.9元人民幣，創歷史新高。在商舖市場方面，由於零售商及投資者看好深圳市場，新增需求高於新增供應量，致使商舖租金看漲，成交活躍。業內人士預計，今年深圳寫字樓商舖在需求方面仍保持活躍。此外，2011年世界大學生運動會亦將給深圳零售市場帶來新的動力。
2010年，深圳甲級寫字樓市場新增供應約為36萬平方米，總體量首次超過200萬平方米。在強勁需求下，深圳市平均租金連續攀升，至2010年年底，累計同比增長超兩成，達到每月每平方米138.9元人民幣，創歷史新高。業內人士認為，雖然深圳寫字樓市場新增供應量巨大，但以金融行業、專業服務業和高科技企業為主的需求強勁，帶動租金攀升至歷史高位。
商舖市場方面，去年深圳優質商舖市場總體量達165萬平方米。首層平均租金同比增長8.2%，達到每平方米每月人民幣839元。專家分析，由於零售商及投資者看好深圳市場，新增需求高於新增供應量，空置率持續走低，致使商舖租金看漲，成交活躍。
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