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香港文匯報訊 (記者 鄭啟源) 西半山干德道豪宅樓盤「The Icon」遭市民投訴銷售手法有問題。環保觸覺接獲市民投訴指，樓盤沒有提供售樓書，只提供由地產代理印製、沒有法律約束力的宣傳單張，單張上亦未有列明環保露台及工作平台等「發水面積」資料。環保觸覺質疑當局監管不力，事件亦反映目前一手樓銷售存有漏洞，涉事樓盤發展商不屬地產建設商會成員，不受該會指引限制；樓盤地契屬無限制契約，開售前無需取得地政總署的預售樓花同意書，令地政總署失去把關能力，促政府堵塞漏洞。The Icon獨家代理中原地產則表示，已將事件交由公司法律部處理，暫時不作回應。
環保觸覺主席譚凱邦表示，近日接獲一宗有關The Icon銷售手法有問題的投訴，事主是一名具地產專業背景人士，於2009年8月曾到The Icon售樓處參觀。當時事主欲向地產代理索取售樓書，對方卻未能提供，只向事主提供由樓盤獨家代理中原地產印製的宣傳單張。事主最後未有購買單位，但認為宣傳單張上未有提及「發水面積」資料，又未有提供售樓書，理應無法得到屋宇署批出入伙紙，遂向屋宇署作出投訴。
地產代理推廣單張不受屋宇署規管
屋宇署回覆事主稱，於該樓盤開售2個月後，已收到發展商提供的詳細樓盤資料，為符合批出入伙紙要求。發展商亦聲稱已向地產代理提供所有詳細資料作市場推廣用途，惟宣傳單張由中原地產設計，內容未經發展商審核，地產代理的推廣單張亦不受屋宇署規管。
預想圖不符比例 無列發水面積
譚凱邦指出，宣傳單張上的樓宇平面圖只是設計師的預想圖，完全不合乎比例，亦沒有列出發水面積，發展商理應派發售樓書，以保障買家。事件亦反映政府目前監管一手樓銷售存在漏洞，促政府盡早解決問題。
對於早前有The Icon業主投訴收樓時貨不對辦，運輸及房屋局發言人昨稱，知悉有關業主已向消委會和地產代理監管局投訴。發言人續說，立法規管一手住宅物業銷售督導委員會，正研究如何規管一手樓銷售，今日會召開第2次會議，預計今年10月會完成討論，再向政府提交建議。
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