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■韓正首次公開房產稅情況。
香港文匯報訊（記者 葛鎮慶、周逸 上海報道）作為2011年最有可能率先推出的調控政策之一，房產稅被外界稱為抑制房價的「核武器」。重慶、上海市府先後表態，已做好房產稅試點的準備工作。但普通市民對房產稅卻有另一層擔心。據中國青年報一份調查報告顯示，92.9%的受訪者表示房產稅將影響自己的購房或住房計劃。其中45.9%的人表示會「暫緩購房」，24.9的有房者將「不再買房」，12.1%的無房者「會買面積更小的房子」，10%的無房者選擇「租房住」。
滬房產稅針對超面積新購房
另一方面，上海市市長韓正昨日在市人代會上首次公開房產稅試點方案部分情況。他表示，上海方案將針對超過一定人均面積的新購住房徵收一定比例的房產稅，但並未透露具體徵收時間及相關標準。
中國房地產信息集團分析師薛建雄表示，韓正是次表態傳遞出兩個重要信息。首先，滬版房產稅徵收將以面積為主要衡量指標，而不是一度風傳的住宅均價或總價；其次，與重慶市的試點方案不同，上海將僅對增量房進行徵稅，存量房不列入徵收對象，也就是常說的「新老劃斷」。
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