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■浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，本港通脹分別有25%源自食品、30%源自租金。 資料圖片
——專家籲政府出資解困 市民審慎理財做「海囤」族
香港文匯報訊 （記者 周紹基）歐美各國續推「量化寬鬆」政策，令通脹狂潮殺到香港，特首曾蔭權日前不諱言香港今年將面對「不尋常」通脹壓力，政府當務之急是要協助市民應付通脹，強調有需要時會推出「利民紓困」措施。面對財爺新一份財政預算案，學者建議，港府可從交通、租金、食品、電費方面協助市民解困，而市民亦可考慮透過相對穩陣的投資或「海囤」，來對抗通脹「蠶食」財富。
浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指出，面對美國的量化寬鬆（QE）熱錢，香港能用的手段不多，但大家不用太擔心泡沫爆破帶來的衝擊，反而先要了解通脹的來源，與避免在泡沫爆破時受牽連。目前本港的通脹有25%源自食品，30%源自樓價飆升而帶動的租金上漲，政府一方面可透過「凍租」來壓抑租金的升幅，另一方面可引入更多的冰鮮食品抗通脹。
降低內地食材依賴
他指，食物及衛生局局長周一嶽去年底在內地參觀為本港提供冰鮮牛肉的加工廠及養殖場，並引入內地冰鮮食品抗通脹，有助紓緩食品價格帶來的通脹。中大酒店及旅遊管理學院會計與財務高級導師李兆波亦說，香港一向依賴內地進口食品，雖然運費較便宜，但畢竟人民幣還會繼續升值，港元在內地的購買力愈加下降，尋找其他地區的食品進口是另一紓緩通脹的方法。港府甚至可重新考慮扶持開墾北區的農地，必要時也有穩定通脹的功能。
李兆波續指，今次內地與香港政府正視通脹的態度值得嘉許，由於政府高度關注及回應迅速，有望將泡沫帶來的負面影響減至最低。首先是QE2為本港帶來大量熱錢，將資產價格炒高，要控制過熱的炒風，不外乎加強「監控」。他認為，政府在去年11月推出干預樓市措施，增加短期內買賣物業的稅項外，更重要是調低銀行對貴價樓的按揭比率，減低銀行在樓按上的過度借貸，就算日後樓市「爆煲」，起碼銀行體系得保穩健，有效地限制了香港承受的風險。
土地缺乏難抑樓價
另一個關鍵是要大幅增加土地供應，李兆波認為，目前樓市絕大多數為實際用家，炒家只屬少數，也較集中在豪宅市場，在用家主導的樓市升幅中，增加供應才是治本辦法。政府更應果斷復建居屋，從過去的歷史看出，居屋政策是相當成功的。
除樓價外，政府同樣可以在交通費、電費等地方著手，李兆波建議政府補貼市民上述費用。至於有言論認為政府不應對此過分干預，他反駁指，今次的「不尋常」通脹會嚴重打擊民生，故政府應將通脹上升為「政治事件」，盡一切可行的方法打壓通脹，其他考量列為次要。
食物銀行扶助弱勢
市民除靠政府幫一把外，其實亦有部分自力救濟的辦法，減輕通脹對財富的「蠶食」。稍有能力的市民，可以積極透過較穩陣的投資賺取回報來抗通脹，或者先行消費；沒資金的市民，可以預先買入大量的耐用品，甚至貯存糧食做「海囤族」。政府對低收入階層也要增加協助，例如增加食物銀行的規模、增加福利、支援開工不足等問題。
在金融方面，監管機構要加強監管市場的金融新產品，杜絕「雷曼事件」再現。此外，當局還要加強監管對沖基金的借貸比率，尤其是牽涉場外的交易，只要積極地為市場「去槓桿化」，使泡沫爆破的嚴重性大為下降。
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