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李嘉誠在本港樓市經營多年，成績有目共睹，但原來李超人在上海樓市也辦得有聲有色。來自中國房產信息集團的數據顯示，2010年在調控作用下，滬樓市總成交套數下滑49%，但每平方米均價5萬元（人民幣，下同）以上的高檔別墅卻逆勢上升54%，達620棟。
去年，四季雅苑、御濤園、翡冷翠園分別以104棟、53棟和50棟的成交業績，位居前三甲；其中，四季雅苑和御濤園均為和黃開發的項目。分析指出，李超人在群雄林立的滬樓市中摧城拔寨，足見其號召力不凡。
中房信分析師薛建雄表示，和黃成功的秘訣不是出奇出新，靠標新立異和爆炒來吸引目光；相反，和黃勝在低調和中庸。從之前熱銷的匯賢居到御翠園、御翠豪庭，及去年的兩個項目均是如此。和黃產品容積率低，實際使用面積大，總價卻可控制在1,500萬至3,000萬元之間，相當不易。 ■香港文匯報記者 周逸
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