72市將限購 房租或續漲

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　■中央今年將進一步嚴控樓市，實行限購令的城市將增至72個。圖為南京售樓員在向客人介紹樓盤情況。 新華社

　 香港文匯報訊　 據《新京報》報道，中央今年將進一步嚴控樓市，實行限購令的城市將增至72個。部分城市樓市成交量環比下降超過50%。超過八成受訪者表示，料今年房租續漲。

　根據「國八條」要求，限購令將覆蓋全國，有望直接阻斷部分不合理購房需求。目前，明確提出將實行限購的城市已達36個。按照新一輪調控政策要求，實行限購政策的城市預計還要翻一番。

　記者採訪發現，在房地產調控下，一部分合理的住房需求也受到一定影響。高房價短期內難以鬆動，而信貸成本、購房門檻顯著提高，房租價格也大幅上漲。而推遲購房，又不得不承受房租的上漲。近期，一份對全國31個省份4,060名租房者的調查顯示，81.6%人的覺得去年房租上漲幅度較大。由於調控持續、需求增加等因素，今年房租預計將繼續上漲。

京升級版「限購令」 最快本周日公佈

　香港文匯報訊（記者 劉曉靜 北京報道）繼今年1月「新國八條」出台後，上海、青島已落實了本地居民第三套，外地居民提供納稅社保者第二套以上限購政策，而據權威消息稱，北京或將成為第三個出台細則的城市，升級版「限購」令最快有望本周日出台。

滬一月樓市全面回落

　香港文匯報訊（記者 周逸 上海報道）在國家一系列政策調控下，上海樓市1月結束瘋狂上升之勢，開局供求價全面實現回落。分析指出，售樓處成交數據上網遲滯是成交下滑幅度遠小於供應量的主要原因；但1月份低迷的供應加上2月上旬春節期間的影響，將會使2月份成交量出現大幅下滑。