美聯集團高級執行董事黃錦康：憂重蹈「八萬五」

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　在市場一片唱淡聲中，美聯集團高級執行董事黃錦康卻獨排眾議，擔憂政府大幅增加住宅供應，有機會重蹈97年後「八萬五」覆轍。他指出，港府推出3萬至4萬伙單位，遠高於每年平均2萬個的指標，推出單位數目有過多之嫌，最終可能導致本港樓價硬著陸，甚至大大打擊本港經濟。

　由於受「八萬五」政策的影響，黃錦康指99至04年，平均每年私樓落成高達26,800伙，其中99及03年落成量高逾3萬伙，成為樓市跌至谷底的主因。他擔憂，如果今年推出3萬至4萬個單位目標如實被發展商吸納，則未來私樓落成量有機會超越「八萬五」政策後的新高。