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香港文匯報訊（記者 劉曉靜 北京報道）住房和城鄉建設部部長姜偉新(見圖)28日在參加由中宣部、中央直屬機關工委等6部門舉行的熱點問題形勢報告會上表示，中央將進一步加大保障性住房建設力度，爭取到「十二五」末，基本解決城鎮低收入家庭的住房困難，改善部分中等偏下收入家庭的住房條件。他同時指出，部分城市房價過快上漲是當前房地產市場突出問題，各地應認真貫徹落實中央調控政策，採取堅決措施抑制房價過高過快上漲。
姜偉新稱，未來五年，中國計劃建設保障性住房3,600萬套，約是過去10年建設規模的兩倍，到「十二五」末，城鎮住房保障覆蓋率將達到20%以上。同時，「十二五」期間每年還要再改造農村危房150萬戶以上。
京成交量降 房價仍漲15%
據北京房地產交易管理網數據顯示，2月北京樓市成交量僅為3,436套，較1月下降70%。二手住宅簽約量為8,376套，較1月下調64.3%。但值得注意的是，據中國房地產指數研究院數據顯示，2月內地100個城市住宅平均價格為8,686元/平方米，較1月上漲0.48%，其中北京、上海等十大城市同比上漲15%。
北京中原地產三級市場研究部總監張大偉接受香港文匯報記者採訪時稱，1月底出台的第三輪調控政策從購房資格、交易稅費、土地供應等多方面政策力度均非常嚴格，多重政策的疊加效應已經明顯出現了量變到質變的影響。
姜偉新分析指出，主要有工業化、城鎮化快速發展使得住房需求總體快於供給增長；市場監管力度不夠；地方財權與事權不匹配，較多依賴土地出讓資金收入和房地產發展收入。
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