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香港文匯報訊 港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城樓價整體成功超越1997年，海景單位錄得逾1萬元呎價的個案去年比比皆是，中原地產張光耀表示，近月太古城非海景單位亦見起動，2月份太古城錄得約41宗成交，當中逾1萬元呎價之非海景單位成交達9宗，佔成交比例22%。無論三房或是兩房的非海景單位，均出現逾1萬元呎價成交。
單位呎價萬元普遍超97
張氏指出，1997年樓市高峰期，亦僅錄個別數宗太古城非海景單位逾1萬元呎價成交，但現時卻越來越普遍。例如新近成交的太古城銀柏閣高層F室，面積983平方呎，單位屬優質園景戶，成交價達1,050萬元，呎價10,682元。買家為用家。原業主則於1996年以753萬元購入，獲利297萬元離場。而非海景之兩房單位造價亦不遜色，2月份錄得一宗675平方呎之太古城順安閣高層B室成交以696萬元沽出，平均呎價10,311元。
至於海景單位，張光耀指一般放盤每呎叫價已達13,000元。
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