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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港息口持續低企，刺激市民的置業意慾，除了私人住宅受追捧外，二手居屋買賣亦受上車客熱捧而回升逾11%，其中，於2月登記的二手居屋中，鰂魚涌康山花園10座高層F室單位以490萬元易手，創出97年後13年新高價。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年2月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得773宗，總值15.59億元，按月分別上升11.7%及12.4%，顯示1月樓市買賣氣氛暢旺，亦令二手居屋成為上車客入市的目標，帶動二手居屋買賣回升。
二手居屋交投升逾一成
根據資料顯示，今年2月份有6宗400萬或以上的高價居屋登記。其中，鰂魚涌康山花園10座高層F室單位，成交價錄490萬元。該單位的買賣金額突破去年1月份筲箕灣東旭苑東緻閣(B座)高層4室的489.05萬元，成為1997年之後的13年新高。而1997年最高買賣金額的二手居屋為鰂魚涌康山花園3座高層B室單位，成交價達560萬元。
按金額分類方面，今年2月份價值150至200萬元的二手居屋買賣錄得281宗登記，較1月上升16.1%，是升幅最多的類別。其次為價值300萬元以上的居屋交投，2月錄41宗，按月增加13.9%。價值100萬元或以下、200至300萬元及100至150萬元的居屋買賣分別有18宗、294宗及139宗，按月上升12.5%、10.1%及6.1%。
今年2月份屯門兆康苑錄得36宗買賣登記居首，總值5,491.2萬元。沙田穗禾苑錄得23宗，排名第二位，總值4,915.9萬元。鑽石山龍蟠苑、九龍灣麗晶花園及屯門兆禧苑各有17宗登記，並列第三位，分別總值4,371.2萬元、3,565.8萬元及2,315.2萬元。
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