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■美聯集團高級執行董事黃錦康(中)直言現時供樓負擔比率計及「折舊率」後，其實已高達6成，樓市風險增加。左為劉嘉輝，右為劉圓圓。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 預測美國息口年內可能調升，經絡按揭轉介昨日推出定息按揭計劃，首18個月1.68厘定息年利率，其後按揭息率為P-3.1厘(P為5.25厘)，實際按息為2.15厘，又或H+0.8厘、上限P-3厘(P為5.25厘)，該行更預期，隨著加息可能到來，未來定息按揭將成為趨勢。
劉圓圓：定息按揭將成趨勢
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，近期美國經濟數據表現造好，持續多時的貨幣「量化寬鬆」有機會提早結束，令金融市場密切注視。另一方面，歐美等地紛紛作相應部署，計劃調整息口以防止通脹惡化拖垮經濟復甦步伐，令低息的環境醞釀變局。
該行配合市場預期利率上升的需求，昨推出定息按揭計劃，為美聯及香港置業客戶，提供首18個月低至1.68%定息年利率，其後按揭息率低至P-3.1厘，實際按息僅為2.15厘，或拆息利率低至H+0.8厘、上限P-3厘，貸款額不少於80萬元，未設限額，計劃由即日起開始，客戶必須在4月30日前提取按揭貸款，不排除因應市況或延長。
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