 放大圖片
■雅居樂地產2010年業績記者會。左起：副總裁劉華錫、主席陳卓林。香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 2010年內地樓市一片好景，各內房股業績紛紛報喜，雅居樂(3383)股東應佔溢利增長達220.4%至59.76億元(人民幣，下同)，每股盈利1.707元，核心盈利則增長約一倍至36.17億元，派末期股息0.23港元，增長88.5%。受調控影響，公司今年銷售目標370億元，僅較去年增長14.55%，截至3月15日，已銷售80億元，完成約22%。
今年銷售目標370億增14%
截至去年底，雅居樂現金約106.8億元，應收合約銷售款55.4億元，另有未動用授信額度209億元。主席陳卓林指財務資金充足，暫無計劃融資，但亦會透過銷售回籠資金減債。對於內地加大保障房建設，陳卓林表示公司沒有考慮參與，目前亦無計劃分拆海南項目上市。他表示，海南項目土儲約900萬平米，估計涉及金額約2,000億元，足夠未來10年提供盈利貢獻，今年海南項目銷售目標約100億元。而公司總土地儲備則約3,351萬平米，平均地價成本約每平米1,132元，足夠未來8至10年銷售，今年買地會更審慎。
陳卓林又指，公司旗下約7成項目位於不受限購令覆蓋城市，而且不少客戶採用一次性付款，當中商業項目比例亦不少，相信全年銷售均價可以維持目前每平米1.1萬元水平。公司副總裁劉華錫則指，南京一直實行明碼標價制度，對公司南京銷售亦無影響，相信全面推行亦不會影響銷售。
|
放大圖片
