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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）過去舊樓收購一直存在小業主與大財團的爭拗問題，政府遂推出調解先導計劃，但調解費用由雙方攤分，上月有議員爭取小業主的費用可納入法律援助計劃的擴展範圍內，但遭發展局拒絕。至昨日，由大部分發展商組成的香港地產建設商會突然發公告，願意為符合條件的小業主支付調解費用，為調解先導計劃「護航」，但業界則指仍有漏洞，因地建會未涵蓋所有發展商。
協助受強拍影響業主
香港地產建設商會昨日發出公告，表示該會的執委會全體公司成員同意，為協助受到強制拍賣條例所影響的業主們，但又未符合申請政府資助的資格時，願意承擔該等業主在調解先導計劃下所需支付的調解費用。
執委會主席簡基富表示，商會了解到市區重建會為當區居民帶來種種的不便，但考慮到整體城市發展，市區重建難以避免。他強調，商會歡迎政府的措施，協助年屆60歲的合資格業主，並會全數負擔他們在調解先導計劃下所需支付的調解費用。
然而，有業界人士稱，地建會只代表大部分發展商，部分「不入會」的發展商如英皇、裕泰興等，則仍然毋須承擔小業主費用。資料顯示，政府早前公布的調解計劃分兩部分，分別是「調解先導計劃」及「支援長者業主外展服務先導計劃」，試驗期一年。調解先導計劃由資深調解員協助業主與發展商對話及商討，申請費用為500元，之後每小時調解費3,000元，費用由涉事雙方攤分。
而通過資產審查的長者業主，可免費享用服務。「外展服務先導計劃」由具長者服務經驗的專業社工負責跟進工作，包括協助長者查契、核實強拍條例是否適用等，免費協助長者了解物業情況、作出決定，並可按長者需求轉介予其他專業人士徵求意見，為長者提供一條龍式諮詢服務。
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