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香港文匯報訊 （記者 蔡競文）面對港府出招增供應及銀行上調按息壓力下，樓價連續第三周下跌。樓價指數中原城市領先指數（CCL）最新報96.55點，按周跌0.45%，其中港島及新界東區分區指數，分別下跌2.7%及2.27%。受到樓市政策及息口環境收緊的影響，二手市場減價潮近日再度湧現，業主議價空間2%至3%。
樓市政策息口環境收緊
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報96.55點，按周下跌0.45%。3月11日銀行首次加H按息後，樓價連續三周下跌，累積跌幅為1.63%。昨日銀行第二次調高H按息，而且本周三政府公布季度賣地表，加快土地供應，估計會對市場造成心理壓力，原先樓價升勢繼續受阻，預計CCL將在高位反覆爭持。
港島新界東按周跌逾2%
大型屋苑樓價方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報93.26點，按周下跌0.67%，並三周累跌2.26%。在分區指數方面，九龍及新界西區樓價指數最新報94.27點及76.63點，分別按周上升1.60%及0.04%。而港島及新界東區指數報104.05點及89.00點，按周下跌2.70%及2.27%。
昨日公布的中原指數，是根據2011年4月4日至10日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易是在3月21日至27日簽臨時買賣合約，即昨日公佈的指數只反映3月11日香港銀行加息及日本地震後第三周的市況。
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