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香港文匯報訊（記者 趙建強）受到內地近期或推出多項緊縮措施影響，港股及內地股市連日來表現不振。目前，內地盛傳的緊縮措施包括：央行本月或再上調存款準備金率；樓市調控政策正加緊醞釀深化，限購限價措施可能推廣。
事實上，面對強勁的通脹勢頭，內地今年已多次加息及調高存款準備金率，並逐步收緊銀根及限制貸款，在一定層面上對房地產開發商造成一定影響，今年至今已有多家內房企業先後發債，期望應付今年的調控挑戰。
將再加存準金率收緊銀根
人民銀行在前日公佈的第一季度貨幣政策執行報告中指出，「穩定物價和管好通脹預期是關鍵。」報告指出，銀行存款準備金率並不存在「絕對上限」，內地分析指，央行有可能於今月內再加存準金率，反映內地對收緊銀根的立場及決心。
實際調控方面，內地多個城市已經推出「明碼實價」制度，發展商需要清楚列明所有單位的價格，甚至有城市禁止定價過高的物業銷售，早前亦傳出內地可能將首套房首付比例上調至50%，招數可謂層出不窮。而在房產稅仍處於調整及實驗階段下，中央政府目前所握有的最有效利器，則莫過於進一步擴大實施限購令範圍，並繼續加快保障房推出，從供應及需求兩方面著手，務要煞住急升的樓價。
樓市限購限價措施或推廣
內地傳媒報道指，中央派往各地的樓市調控督查組已於4月下旬陸續回京，面對樓價仍然高企不下，相信在住房和城鄉建設部牽頭下，新調控政策會醞釀出台，方式包括擴大實施限購令城市的範圍，及將北京限價房做法向其他城市推廣等。
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