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■內地樓市過去四個月銷售仍保持良好增長。
香港文匯報訊（記者 趙建強）恒大地產（3333）4月錄得61.5億元人民幣（下同）合約銷售額，銷售面積87.5萬平米，同比去年分別增長64.5%及51.3%。截至4月底，公司今年累售金額259.5億元，完成全年700億元目標的37%，銷售面積373.1萬平米，分別同比增長114%及97%，銷售均價則同比升8.5%至每平米6,955元。
恒大副主席夏海鈞昨表示，內地收緊銀根，對手頭資金充裕的房地產企業反而是增加土儲的機會，公司期望將80%至90%的資源集中於三線城市，但亦不排除進入一線城市。首席財務官謝惠華則稱今年無融資計劃。恒大今年初曾發美元結算人債，集資92.5億元人民幣。
內地4月居民消費價格指數（CPI）按年升5.3%，夏海鈞認為，內地樓價若能保持與通脹接近的升幅已算合理，在高通脹仍然持續下，他預料內地樓價亦會穩定上漲。至於房產稅，他認為稅種複雜，評估亦有難度，相信短期內不會全國實施。對於有銀行調高首付比例，他認為屬個別銀行的商業決定，不希望成為全國措施，但亦承認有關措施可對房價過熱的一線城市造成打擊。
中海外4月銷售創單月新高
中國海外（0688）首四個月銷售金額亦突破200億港元，至279.7億港元，其中4月單月銷售82億港元，創今年單月銷售新高，銷售面積則約42.2萬平米。截至4月底，公司累計銷售同比增長50.3%，累計銷售面積181.9萬平米，增長31%。另外，公司旗下中國海外宏洋（0081）分別於吉林及合肥購入兩個項目，權益可發展面積分別為18.9萬平米及39.9萬平米，需支付地價1.9億元及7.1億元。中海外今年累計新增土儲583.8萬平米，全數為權益土儲，總土儲4,169萬平米，可滿足4至5年開發需要。
恒盛首四月累售金增137%
恒盛（0845）4月銷售金額約11.39億元，涉及銷售面積11.93萬平米，首四月累售金額40.72億元，同比增長137%，累計銷售面積43.05萬平米，同比增長161%。公司月內以5.15億元購入一幅大連土地，總發展面積34.4萬平米，總土儲增至1,948萬平米。
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