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■Couture Homes董事總經理方文彬(左)聯同著名建築及室內設計師梁志天打造The Hampton，及為全部單位提供不同的室內設計。 香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎) 上周豪宅地皮以高價成交，刺激發展商以高價推出手上豪宅，由資本策略旗下全資附屬Couture Homes持有的跑馬地藍塘道The Hampton，單位入場價1億元，以最細單位面積3,235平方呎計算，呎價達30,911元，與區內特色單位叫價相若。發展商表示，最快本月底可以推售。
The Hampton 呎價逾3萬
Couture Homes Limited董事總經理方文彬昨日於記者會時表示，跑馬地藍塘道The Hampton為公司首個發展的單幢豪宅項目，總投資額超過5億元，單位入場費維持1億元，暫未因上周賣地成績理想而上調意向價，最快本月底可以推售，現在項目已接獲30個市場查詢。
區內代理指出，The Hampton單位呎價約3萬元水平，與區內特色單位叫價相若。目前區內上林高層及極高層複式，呎價分別近2.5萬及近3萬元；而區內另一指標屋苑禮頓山一個五座中層B室，面積2,238平方呎的大單位，望馬場景，叫價亦達1億元，呎價逾4.4萬元，相對而言，叫價算合理。
方文彬指出，鑑於上周賣地成績理想，反映豪宅供應短缺，因此決定保留約一半單位作長線收租用途，當中包括3個頂層連天台特色單位，面積均逾5,500平方呎，天台面積約有單位面積的一半，並設私人泳池。市場估計，單位月租金達20餘萬元。
全部共11伙 梁志天持1成權益
The Hampton為單幢式的低密度住宅，大廈樓高6層，合共提供11個單位，實用面積達80%，單位面積由3,235至3,350平方呎，單位間隔均為3廳3套房及多用途房；另設1個相連大宅及2個頂層Garden Villa。著名建築及室內設計師梁志天持有項目一成權益。
發展商指出，有見本港豪宅市場具鑑賞力及品味的用家對有內涵的設計需求殷切，因此，Couture Homes遂為The Hampton買家推出度身訂造、集時尚設計與生活品味的個性化室內設計，因此，全部單位均附設傢具設備，用家可即時入住，設計又可因應個別用家的要求作出改動。
另外，方文彬又指出，集團上周未能成功投得又一村海棠路地皮，但對低密度豪宅市場仍然看好，相關的供應於本港極度不足，料未來土地拍賣氣氛會漸趨激烈。集團對西半山波老道地皮亦感興趣。另外，集團其他發展中豪宅包括中環些利街2至4號、山頂白加道47號及銅鑼灣邊寧頓街項目等。
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