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■著名影星、比高集團總裁周星馳。資料圖片
一如其名，天比高位於香港島山頂最高點，坐擁360度環迴靚海景，吸引城中富豪希望成為其主人。不過，要成為業主，除要有足夠財力，亦要夠「硬淨」。
滙豐蒲偉士大班屋
事緣這座原為滙豐「大班屋」的天比高，經過多番易手，曾由八佰伴和田一夫、資深投資者黃坤持有，新主人均不斷遇到財務問題，每有成交即巧合地遇上樓市爆煲。即使重建後，16號屋準業主施展望亦不能幸免，落訂之後幾日即遇上雷曼爆煲、金融海嘯，最終成為海嘯後最大額撻訂個案，由始至終只有業主影星周星馳及菱電大賺，房子本身見證本港樓市起落興衰，新成交是否預示樓市爆煲，未來天比高的4位新主人命運如何，尚要靜觀其變。
和田一夫財困割愛
翻查資料，「天比高」故事多多，1990年以前，一直是滙豐銀行的「大班屋」，佔地達43,824呎，蒲偉士當年便擇居於此，及至90年大屋以8,500萬元售予日籍商人前八佰伴主席和田一夫，大屋命運開始變得坎坷，八佰伴在過度擴張及出現資不抵債的情況下，96年和田一夫將大屋割愛予新晉投資者黃坤(當時為明珠興業主席)。
97變「世紀銀主盤」
當年黃坤更揚言將大屋「一拆五」出售，當中3伙更盛傳售予張人龍、張德熙及徐展堂，成交價約1.8至1.98億元，呎價逾3萬元。可惜，大屋厄運未完，97年亞洲金融風暴一至，市傳買家先後撻訂，交易告吹，物業更因清盤關係，被中銀收回成為「世紀銀主盤」，及後03年底，花旗銀行向中銀以20億元購入一批不良貸款，天比高便為其中一項物業。
周星馳購入創造神話
花旗銀行於04年推出物業招標，由影星周星馳以3.2億元購入，並引入菱電作為項目股東之一，並重建大屋為4幢3層高獨立屋，為求將物業增值，周星馳又向地政總署申請更改地盤門牌，將當時只屬普樂道10號樓盤，改為普樂道10、12、16、18號。大屋命運始見「曙光」。■香港文匯報記者周穎、顏倫樂
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