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香港文匯報訊 在樓價高升下，細價住宅在整體成交的比例進一步下跌，5月份的比率跌至26.8%，為歷史第二低紀錄。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2011年5月份價值200萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得1,780宗，總值27.79億元。5月份低價二手私人住宅買賣登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記7,022宗的25.3%，較4月的26.8%下跌1.5個百分點。
樓價高升 上車盤續減
5月的細價樓比例與今年2月份持平，為1995年7月有紀錄以來的歷史第二低水平，略高於今年3月歷史最低的25.1%。本港樓價持續向升，以致價值200萬元或以下的上車盤源不斷減少，細價樓佔市場的比例已經連續四個月維持在兩成半左右低水平。
新界區為低價上車盤的集中地，今年5月份該區價值200萬元或以下的二手私人住宅買賣合約登記錄1,043宗，佔整體細價樓1,780宗登記的58.6%。最多低價二手買賣登記的是嘉湖山莊，錄得25宗，總值4,592.4萬元。
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