議員籲慎待舊契村屋歷史

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　■劉皇發促請政府以新思維分開處理新界丁屋及舊契村屋僭建問題，豁免大約2千間舊契村屋清拆4樓或以上樓層。香港文匯報記者梁祖彝 攝

　香港文匯報訊（記者 鄭治祖）立法會發展事務委員會將於周二（28日）再討論新界村屋及丁屋的僭建物問題。鄉議局主席劉皇發特邀兩名有關委員會的成員，深入「僭建重地」新田鄉仁壽圍及十八鄉，視察數十間舊契村屋的實際情況。身為建築師的議員劉秀成在巡視後表示，不少按照「集體官批」興建的村屋，僭建樓層非加建而成，更無即時危險，故呼籲香港社會應審慎看待村屋的歷史背景，推行政策應考慮特殊情況，拒絕分化社會的做法。劉皇發則對發展局局長林鄭月娥婉拒巡村表示遺憾，有鄉議局成員更警告，倘當局一意孤行，當周二居民到立法會示威時，「情緒將難以控制」。

　鄉議局周二將會有超過2,000名村代表及苦主，到立法會門外示威，表達對當局處理村屋問題的不滿。劉皇發昨邀請立會發展事務委員會的成員，包括建築、測屋及都市規劃界議員劉秀成，及勞聯議員李鳳英視察新田及十八鄉視察一些3層以上的村屋，部分單位僅為100多呎。

指屬原設計非後期加建

　十八鄉東頭村一幢樓高4層的村屋，早年由祖屋改建而成，但每層700呎合共居住了5伙人。屋主陳先生強調，附近幾條村都有多幢舊契村屋超過3層高，從未曾想過自己犯法，反過來是上車無望迫於無奈下僭建，「僭建只是申請丁屋多年而不獲批，想申請公屋資產又不達標，開枝散葉但上車無望，拆�鱈}�鷁鬌o」。

　劉秀成在巡查後表示，村屋與丁屋有分別：村屋的樓面面積很小，也是村民的祖屋，有鄉民即使有丁權，亦無地興建丁屋，只能擴建原來祖屋，增建第4及第5層，而該部分村屋的第4及第5層，更非後期加建，而是原先的設計，地基鞏固，不會有危險。

　他續說，社會有很多人批評政府「大細超」，其實村屋的傳統歷史背景，明顯與市區情況截然不同，希望部分人不要再企圖分化香港市民，並強調推行政策應考慮特殊情況，「要解決僭建，首先要了解其歷史因素，部分依據集體官批興建的村屋，是屬於後期加建，驟眼看來樓宇結構安全」。

發叔望丁屋村屋分開處理

　劉皇發強調，目前大部分村屋佔地只得百多呎，居住環境「比�e房連要難受」，促請政府改變初衷，考慮從寬處理，採取用新思維分開處理丁屋及村屋僭建問題，「有部分村屋生活環境惡劣，尤其是根據集體官契興建的村屋。由於當時沒有樓層限制，加上許多村屋在分地時只有200、300呎地，即使建了4層或5層，總面積加在一起亦不超過一般丁屋的2,100呎，政府推行政策時須分開丁屋及村屋處理」，要求當局豁免約2,000間舊契村屋清拆第4樓層或以上。

　他又說，林鄭月娥婉拒鄉議局的邀請，未有親身落村視察，「鄉民十分遺憾」。

村代表示威或「情緒失控」

　鄉議局轄下1,400多個村代表，在周二立會發展事務委員會討論有關問題時，會聯同大量苦主到場舉行「訴苦會」。元朗十八鄉委員會主席梁福元批評，政府「過橋抽板，出爾反爾」，希望當局及早反省撤回「執法方案」，「香港市民擁有基本的居住權，回歸只是14年，政府就剝奪村民的居住權，損害新界傳統文化。政府要履行『一國兩制』，維持社會穩定，並考慮以『一港兩制』處理僭建問題」。

　他又稱，現在猶如「官逼民反」，尤其大部分村屋因居住需要，興建時已經有4層，但政府多年來未有管理，現在卻提出「拆無赦」，令居民憂慮被拆屋，估計開會期間到場請願的苦主，定會「群情洶湧、不訴不快」，情緒難以控制，「新界村民多年來都是愛國愛港，政府卻長期欺壓村民，今次更加是『住踩』，難免會激怒村民，希望局長屆時考慮與村民對話」。