美聯物業吳妙米庄表示,該行剛促成新蒲崗譽.港灣2B座低層A室成交,面積約為581呎,屬1房間隔設計,望九龍灣景觀,以約500.1萬元成交,平均呎價約為8,608元,屬市場合理價。買家為外區投資客,作收租之用。原業主於去年1月以約354.2萬元買入,獲利約145.8萬元或41%。