恒大完成全年目標60.5%

http://paper.wenweipo.com [2011-07-12] 我要評論

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　■左起：恒大地產首席財務官謝惠華、主席許家印、副主席兼總裁夏海鈞。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊　(記者趙建強) 恒大(3333)公布6月銷售85.9億元人民幣(下同)，上半年總共銷售423.2億元，完成全年目標60.5%，賣樓成績理想，截至6月28日的手頭現金增至332.4億港元，較去年底的約188億港元大幅增長，公司另有406.7億港元備用信貸額度，主席許家印昨稱，數字足以反駁一些對沖基金聲稱公司資金不足，及需要發債的「謠言」。

資金充足粉碎發債「謠言」

　昨日該股升3.147%至5.9港元收市，中段更一度升至每股6.27港元，股價造好，早前曾表示曾指對一些「造謠加沽空」的對沖基金「恨之入骨」、「一定會報復」的許家印，心情已似轉佳，昨日不再提報復，又打趣說「歡迎大家造空」，但亦強調反對「一邊造空，一邊造謠」，認為該行為會影響小股東利益。

　但對於恒大是否會回購股份，許家印以「可能會、亦可能不會」作答，至於他本人是否會增持，則笑說要「問老婆，自己作不了主」。

　對於下半年的發展大計，許家印指新推售樓盤60至80個，較上半年的33個為多，相信銷售不會少於上半年，但公司暫未有計劃調整銷售目標。又稱下半年會減慢賣樓步伐，保留資金用於減少項目貸款、減低負債以減少利息支出，及發展「地標性城市綜合體」項目。

富力達標33% 保利香港44%

　昨日另有兩間內房公佈上半年銷售情況。富力地產(2777)上半年累售134.11億元，銷售面積86.4萬平米，與去年同期的125.16億元相若，完成全年目標400億元僅約33.5%；6月銷售則約25.49億元，表現平穩。保利香港(119)上半年銷售約80.2億元，按年增加71%，銷售面積110萬平米，增長69%，完成全年目標180億元約44.56%。

天譽合營購永州千畝土地

　天譽置業(0059)則公布，透過公司擁有70%權益的合營企業「永州天譽」，湖南省永州市市政府訂立框架協議，將透過分階段公開招標形式，收購永州市零陵區最多約1,000畝(約666,670平米)土地之土地使用權，總代價將約8-10.4億元，估計建築成本約24.52億元。項目將分四期發展，計劃總樓面170萬平米，首期於今年第三季度動工，2012年起正式推售。