王新興「去馬」 啟德業主再獲3成樓價

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　■鄰近坪石�h的啟德大廈外貌。香港文匯報記者顏倫樂 攝

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）坪石收購項目啟德大廈有突破性發展，據小業主透露，發展商王新興再支付樓價3成作補償金，將原定本周四的交易完成日期延長至明年1月16日，至今王新興已合共支付了共計5成樓價予小業主等。王新興在接下來逾半年的時間內，將繼續向城規會爭取，計劃打「保育牌」，透過保育3座歷史建築物增加勝算。

已付5成樓價6億 成交延半年

　啟德大廈小業主代表鍾肇崗表示，王新興與小業主們等經過連日商討後，雙方互諒互讓，最終達成共識，發展商再向小業主支付約3成樓價的補償金額，換取將原來的交易完成日期延長至明年1月16日，近一周發展商並已分批派發補償金予小業主。

　連同2成訂金，發展商現時已合共向小業主支付5成樓價的金額，以當初收購逾8成業權的12.3億元計算，5成金額即約6.15億元。鍾肇崗表示，1月16日是「最後限期」，無意再作延長，現時收購進度可謂進入尾聲。

　另一邊廂，王新興最近向城規會申請，將啟德大廈現址由「住宅（甲類)」用途，改劃為「住宅（甲類)1」地帶，以容許地盤興建2幢202.9至219.4米高的建築物，約高53至64層，住用樓面約46.12萬呎；非住用約9.22萬呎，更設計有1.94萬呎的公眾休憩空間。重建後的大樓，外形酷似「凱旋門」。

保育歷史建築物爭取寬限

　申請的諮詢期於上周五結束，但城規會至昨日仍未公布相關的諮詢結果。消息指，申請接獲的申述意見逾百個。據悉，發展商為增加通過城規會勝算，於申請文件中提到，將興建「綠色酒店」，設於其中較高大廈的低層部分，約8層高，地面層及1樓可供公眾及區內居民共用。另外，亦會主動保育鄰近的前皇家空軍基地職員宿舍、三山國王廟等歷史建築物。