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香港文匯報訊（記者 梁文雅 北京報道）內地樓市調控日趨嚴厲，物業投資者紛紛將目光轉向海外。隨著2012年奧運會的臨近，主辦城市的倫敦，成為越來越多海外投資者青睞的對象。業內人士透露，在倫敦新開盤的住宅項目中，已有30%被中國投資者提前預定。
國際房地產顧問公司DTZ戴德梁行此前特別在大中華區成立海外物業部，首先將倫敦物業引入內地，並提供顧問、購買、租賃等「一站式」全程服務。戴德梁行華東區綜合住宅服務董事胡港文表示，倫敦物業由於升值潛力高、租金回報大、信譽良好，成為海外物業投資的首選。
據悉，目前國內部分地區高端住宅價格已超過海外地區房價，且租金回報率不及海外。胡港文認為，目前國內通脹嚴峻，人民幣升值不斷，使中國人在海外購房的態勢增長迅猛。「海外投資現在才是剛剛起步，發展會越來越快。『十二五』國家鼓勵投資走出去，全球化投資將成為一個新趨勢。」胡港文說。
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