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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 城規會昨日通過將元朗東頭工業區約41.66萬呎的地盤，由其他指定用註明「商貿」或「商貿1」，修訂為「住宅(戊類)1」地盤，當中涉及一幅本年度主動招標的「限呎地」。但考慮到元朗區議會擔心地盤的密度過高，以及與周邊地區的融合，該會將參考年初招標的前元朗邨地皮，在修訂的同時加入設計上的限制，涉及平台及停車場等部分。
據了解，前元朗邨地皮設計上，停車場限制建於地庫，高限訂在100米，平台高度不超過主水平基準以上14.1米，地盤覆蓋率60%，綠化率不少於30%，其中最少一半須為地面綠化，目的在改善空氣流通尤其在地面水平，以及減低項目對景觀上的影響，項目並須預留逾5萬呎作商舖。
「波叔」多幢工廈申改酒店
「舖王」鄧成波「波叔」近期積極透過活化工廈為物業增值，繼早前申請將葵涌菱電工業中心、長輝工業大廈申工廈改酒店發展，近日再向城規會申請將偉業街164號凱康大廈、葵涌圳邊街15至19號萬通大廈，由現時工業大廈改裝為酒店發展，分別提供110及160個房間。荃灣汀九松溪別墅，去年底以4,250萬元易手，業主剛向城規會申請放寬地積比由0.4至0.75倍，興建1幢2層高獨立屋，樓面約4,847呎。
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