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香港文匯報訊（記者 周穎）政府打擊樓市辣招效果顯現。據美聯「樓價走勢圖」顯示，樓價自6月份按月微減0.9%後，7月份進一步下調1.6%至5,825元，連跌兩個月之後，相信市場承接力已相繼出現，交投未來會止跌回穩。
美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，雖然早前樓價出現調整，但市場承接力已相繼出現，交投亦止跌回穩，而隨著市況回暖，加上本港經濟基本因素仍然良好，如工資上升及息率依然低企等，均對樓價起支持作用，預料下半年樓價將呈平穩發展。
杏花邨珀麗灣跌4-5%
他指出，以今年7月份及6月份土地註冊處註冊個案計算，部分大型屋苑均錄得不同程度的按月下調。當中杏花邨平均呎價按月回落5.2%，珀麗灣亦跌4.4%，而麗城花園減3.7%，另太古城下調3.3%，平均呎價再次跌破萬元水平。至於另一龍頭屋苑嘉湖山莊樓價亦按月回落2.5%，而花都廣場、港灣豪庭、淘大花園、維景灣畔、黃埔花園、沙田第一城及荃灣中心的平均呎價則按月下調0.5%至1.8%不等。
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