|
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會昨日審議規劃署提出的啟德發展計劃的優化建議，包括額外增加1,200個住宅單位、設立30米闊的龍津橋保育長廊、啟德河綜合發展區興建2幢並排高樓作「啟德門廊」等，新方案將於城規會修訂大綱圖後推出諮詢兩個月，並在不多於9個月的時間內完成修訂過程，再呈交行政會議核准。
據了解，審議過程中，有委員詢問保育長廊與周邊地區的融合，規劃署解釋，已將保育長廊旁邊的三塊發展用地劃為「綜合發展區」3、4、5，未來發展商需向城規會提交發展方案，確保保育長廊在設計和佈局上能相互協調，亦將以行人隧道從保育長廊穿越太子道東，以連接九龍寨城公園等區內文化遺產。
對通風無不良影響
啟德發展區增加住宅單位及增加啟德坊的建築物高度，問到會否提高發展密度，規劃署指，已曾作出通風等評估，並無不良影響。
同時，裕泰興家族成員羅守弘旗下的香港仔大道150號6層高的廉價酒店紅茶館，已於今年5月獲批重建為一幢樓高23層，提供48個房間的酒店，項目昨日於地積比及樓面稍作微調，樓層則減少1層等等。
資深投資者鄧成波在觀塘偉業街133號的長輝工業大廈全幢物業，早前申請改裝成酒店，昨呈交進一步資料，包括減少地積比率由12至11.6倍，樓面亦相應減少4,852呎至170,635呎。
另外，長洲花屏路15號地下及一樓呈覆核，並建議把壁龕數目由21,355個減少至1,000個。
|
