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■趙國雄表示，下周五截標的北角油街地皮，長實一定會入標競投。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）歐美債務危機引發全球金融動盪，加上九肚山賣地成績欠佳，市場氣氛轉弱。但日前美國聯儲局表明維持超低息2年，有利發展商的推盤大計，長實集團執行董事趙國雄昨表示，已取得售樓紙的將軍澳日出康城2期C會於8月內開始軟銷，旗下名城及尚城的貨尾亦無意減價推售。
新地將軍澳項目下周命名
此外，新地於將軍澳56區的項目亦會於下周二舉行命名儀式，市場估計，長實及新地於將軍澳兩大新盤逾2,000伙最快於9月對壘。
趙國雄指出，將軍澳日出康城2期C會於短期內進行軟銷，包括命名，以及在香港、內地進行推廣，設於尖沙咀港景匯商場的示範單位已準備妥當，只待合作夥伴港鐵拍板，他稱，與港鐵的商討並非單是售價問題。
日出康城2期C短期內軟銷
他又稱，本周二拍賣的九肚山地皮成績比預期差，主要是因為地皮有一定限制，單位至少要有970伙，但車位只有3比1，明顯不足，尤其是此地皮位處九肚山接近最高點，居住的人均要駕車上落才可，車位不足對發展商設計會有一定難度，因此長實未有出價競投，但地皮日後興建後的高層單位可望沙田海景，亦是一幅好地皮。
他認為，作為發展商，投地時要看數年後的經濟情況，及計算回報率，短期的股市波動並非主因，且每一幅地皮都有不同的特點，對於下周五截標的北角油街綜合發展地皮，長實一定會競投，至於港鐵南昌站及往後推出的項目，他稱，長實亦感興趣，皆因集體運輸系統的物業抗跌力較強。
名城尚城貨尾無意減價
趙國雄指出，美國聯儲局表明維持超低息2年，有利銀行重拾承造按揭的熱情，因此，為了減輕上車及換樓客的首期負擔，長實旗下的大圍盛薈及洪水橋尚城餘下少於100伙正與銀行商討提供首2年定息低於2厘的按揭安排，但一定不會減價。
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