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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署上月連續錄得4宗拒勾地個案，包括西貢市第4區的酒店地皮2度試勾但遭拒，反映自由行帶動下，酒店地吸引力上升，增加發展商入市興趣。另外，中國海外舂坎角環角徑2號曦園，獲批補地價2,654萬元。
西貢市酒店地兩度被拒
事實上，發展商過去對於勾地表內的酒店地均甚少涉獵，自08年起勾地表首度加入酒店地皮後，至去年6月才首次有酒店地皮被試勾，該幅地皮為灣仔皇后大道東373號，之後再隔1年以上，至今年的7月，才再次錄得酒店地被試勾。
獲試勾的酒店地，位於西貢市第4區，賣地章程顯示，地盤面積達193,106呎，為酒店用途，可以1.5倍發展，最高可建樓面面積為289,659呎。地盤的附屬設施樓面最高約11.59萬呎，其中不超過2.9萬呎樓面作零售等用途。地盤覆蓋率為70%，建築物高度最多3層(不包括地庫)。
上月除上述酒店地外，另一幅獲拒勾的地皮亦在西貢，位於白石窩新村路與清水灣道交界，雖然錄得2次試勾被拒，但最終仍被8,600萬元勾出。地政總署早前公布，安排9月6日與另外兩幅將軍澳及元朗的「限量地」同日拍賣。同時，上月連錄4宗拒勾，打破6個月來的「零拒勾」。
中海外曦園補地價2654萬
中國海外近年斥資5.41億元購入的舂坎角環角徑2號曦園，屬住宅丙類用途，獲批補地價2,654萬元。據悉，項目地盤面積約34,326呎，可以地積比率0.75倍發展，已獲批圖則，可建7座連1層平台的3層高住宅及康樂設施，住宅樓面約25,738方呎。億京長沙灣長裕街10號利行工業大廈，工轉商批出補地價2.8184億元。
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