|
香港文匯報訊（記者 裘毅 常州報道）在經過近三年等待之後，歷經波折的上海華源股份資產重組正式進入收官階段。上海華源實際控制人、福州名城企業集團董事局主席俞培昨天在此間舉行的新聞發佈會上表示，公司已收到上交所通知，將於下周進行恢復上市審核，預計本月底將恢復A、B股上市交易。華源重整成功是民營企業收購央企背景上市公司的首個成功案例。
3年前連續虧損致停牌
2008年4月29日，由於母公司中國華源集團陷入嚴重的財務危機，上海華源股份遭受株連連續虧損，股票被停牌。9月27日，被債權人提請破產重整。由於股本規模較大，股權結構複雜，導致重組成本太高，華源股份先後與20多家企業洽談重組事宜，均未最終達成重組協議。
直至2009年4月，華源股份公告宣佈了與東福實業的重組方案，公司將向東福實業及其一致行動人發行股份購買其持有的名城地產70%的股權，該方案於2009年10月28日獲得通過。2009年12月25日，華源股份的重組方案獲得了證監會的有條件審核通過。但由於國家對房地產業的宏觀調控，重組不得不延後。又經歷了一年多漫長的等待，直至2011年6月，公司資產重組獲證監會核准，恢復上市的閘門才重新開啟。
名城地產注入70%股權
2011年8月，華源股份本次發行股份購買資產事項已經實施完畢。隨著名城地產70%股權的注入，公司的主營業務轉型為綜合房地產開發與經營，名稱也更名為上海大名城股份有限公司。名城地產是福州市的民營地產龍頭企業之一。近三年平均銷售淨利率為29.77%。2008年度、2009年度、2010年度分別實現歸屬於母公司所有者的淨利潤2.86億元、6.16億元、6.83億元。目前在售、在建及擬建的主要開發項目有二十多個，總佔地面積158萬平方米，總開發建築面積超過400萬平方米，其中在售的建築面積累計達到141萬平方米，在建或擬建項目建築面積達到260萬平方米，計劃在未來3年至5年內進行開發，即使不考慮公司目前已建成尚未銷售的項目和未來將新增的儲備，按照目前的情況估算，公司預計將實現約300億元的產值。
賬面貨幣資金超10億
據介紹，截止2011年6月30日，公司賬面貨幣資金超過10億元，且所有土地儲備之土地出讓金均已全部支付。即使國家宏觀調控政策進一步嚴格，公司在產品結構、項目區域分佈、成本優勢、銷售優勢、品牌優勢及融資渠道等方面，仍然可以滿足公司未來三年項目開發的資金需求。
|
