恒大達標後或加價緩銷勢

http://paper.wenweipo.com [2011-09-15] 我要評論

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■左起：恒大地產首席財務官謝惠華、副主席夏海鈞、副總裁賴立新。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者趙建強）恒大(3333)8月銷售繼續連續7個月上升，較7月多4.18億元(人民幣，下同)至91.01億元，僅低於今年1月的97.9億元，為今年單月次高。截至8月底，公司累售金額601億元，恒大指有信心10月份銷售即可達700億元目標，並指不排除達標後加價以減低賣樓速度。

　恒大目前在售項目95個，其中38個受限購影響，恒大副主席夏海鈞稱，其中8月新開盤的3個項目，有2個受限購影響，他承認，亦有個別開盤城市推出了限價措施，但一般較去年仍可有10%價格增幅，對公司影響不大。對於今年「金九銀十」的銷售情況，夏海鈞僅表示，相信下半月銷售將較上半月為佳，對恒大銷售做到「金九銀十」有信心。恒大指，該公司10月可推售貨量達800萬平米。

10月料可售樓800萬平米

　此外，夏海鈞昨再就早前指恒大依靠向員工賣樓套現的報道作出反擊，稱有關指責「可笑」。他指出，有關銷售僅為員工福利，今年的內部銷售亦僅約數億元，相較公司至今約600億元的銷售可謂微不足道，批評有人「炒作」新聞。他又補充，經調查，公司發現有一名員工炒賣員工福利房圖利，該名員工亦已被開除。

　整體樓市方面，夏海鈞料內地一線城市樓價會有較大幅度下挫，二線熱點城市樓價將持平，而三線城市樓價仍有上升空間。

中國建築首8月樓售614億元

　另外，上海上市的中國建築亦公布8月銷售數字，首8個月銷售與恒大相若，亦達614億元，同比去年增長67.6%，銷售面積466萬平米，增幅29.2%。截至8月底，該公司今年新購土儲1,743萬平米，土儲增至6,648萬平米.

　建築業務方面，中國建築首8個月新簽合同額5,437億元，增長55.6%，動工面積43,437萬平米，增37.8%，新開工面積12,207萬平米，增27.2%，竣工面積1,953萬平米，增16.4%。