深灣9號首個光伏發電樓盤

http://paper.wenweipo.com [2011-09-15] 我要評論

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■嘉華國際董事陳玉成(右)表示，深灣9號將很大機會成為全港首個取得BEAM Plus白金級榮譽的環保住宅項目。香港文匯報記者周穎攝

　香港文匯報訊　(記者周穎) 由嘉華、信置及南豐發展的香港仔黃竹坑深灣9號最快於下月初開售，意向呎價逾2萬元上，為打造環保豪宅概念，財團斥資建築費超過20億元，每呎建築成本3,000餘元，費用較一般住宅高出20%至25%。

陳玉成：4房單位查詢多

　嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成昨日於記者會時表示，深灣9號自推出廣告軟銷以來，市場反應良好，發展商接獲近300個查詢，主要以3至4房單位為主，由於南區4房單位供應緊缺，因此又以4房單位最受歡迎，其次為複式特色單位。樓盤示範單位及樓書會於月底登場，下月初開售機會較高，參考呎價以南區為對象，每呎售價定會超過2萬元。

建築費逾20億減排385噸

　他又表示，為打造環保豪宅概念，項目建築費超過20億元，每呎建築成本3,000餘元，費用較一般住宅高出20%至25%，亦是嘉華過往發展項目當中建築成本最貴的一個，為全港首個全面注入採光系統、純氧設計、活水裝置及節能科技等四大尚綠元素的臨海豪宅。預計，整個項目每年將可節省約463,521度電和減少二氧化碳排放量達385噸，相等於在港島南區栽種了16,772棵樹。

　四大尚綠元素包括：採光系統，使用了嶄新的太陽能光伏發電系統發電，在項目內廣置了463塊、面積共約6,500平方呎的太陽能光伏板，以再生能源分擔樓宇的公用電力需求；選用玻璃幕牆及中空玻璃及Low-e玻璃物料，有效隔音、調節室內溫度及減低熱力吸收高達48%。純氧設計，除空中及頂層花園外，又用以歐盟環保建材E-0級廚櫃，接近零甲醛釋放。

　而大堂及公眾地方約達80%面積使用LED照明，會所及室內泳池分別採用高效能環保電熱泵/冷氣及太陽能熱水系統、高效益自動感應變頻升降機則會自動供電，每次較一般升降機節省高達25%能源。另外，停車場內設置動能感測器及抽氣扇感應器，則具備自動感測碳排放並調節風速、停車場並提供電動車充電設施。