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香港文匯報訊（記者 趙建強）花旗報告顯示，有意買樓的受訪者，心目中的置業預算是300萬元。不過，若仔細計算首期及每月供款，恐怕仍會嚇怕不少痴男怨女。倘借95%按揭20年，月供逾15,000元，月收入不到30,000元的，銀行未必肯做按揭。
購買300萬元的物業，如果以7成按揭計算，首期要儲足90萬元。如果首期不足，希望借足9成半，則要面對高額還款壓力，需要小心選擇。
以滙豐銀行為例，該行早前調高按息後，一般為最優惠利率（P）減2.1厘至2.4厘，最高實際按息約2.9厘。假設買家借95%按揭，還款30年，每月還款金額需要約11,863元。如供款20年，每月還款更會高達15,102元；以目前銀行的要求，個人及家庭月收入需要超過3萬元，方可上車。
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