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■長實黃思聰(右)、封海倫(中)及南豐麥一擎於903呎全新示範單位內介紹領凱累推單位增至1,011伙。香港文匯報記者梁悅琴 攝
——7次累推逾千伙 明晚起連日開售
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 環球經濟前景未明朗，將軍澳區新供應增加以及按息再升下，將軍澳日出康城領凱「大晒冷」盡推單位，發展商長實昨再以原價加推第10座159伙，平均即供呎價5,359元，最低即供呎價低至5,002元，令累推單位增至1,011伙，佔單位總數逾86%，平均即供呎價5,590元，首批852伙會於明晚推售。業界估計，該盤至今累收約1,300票，料明晚首批可售出約70%單位，即約600伙。
長實地產投資董事黃思聰昨表示，首批單位會於明晚推售，昨日加推的159伙最快於周六推售，他估計，1,011伙全數沽清，可套現63億至64億元。
料今日推最後一批單位
市場估計，發展商今日會加推最後一批157伙，於周日推售，以便於本周五、六及日谷盡銷量，盡快清貨。
價單顯示，昨日加推的159伙，全部位於第10座的3房2廳連主人房另儲物房的RC或3房2廳連主人套房的RA及RB室，平均建築期呎價5,702元，平均即供呎價5,359元，即供售價由447.2萬至587.5萬元。最低即供呎價5,002元，為第10座8樓RA室，面積894呎，即供售價447.2萬元。部分單位以一口價推售。
他指出，由於市場需求大，已登記者90%為用家，對樓價的敏感度大，期望樓價平穩發展，為免準買家失望，因此，領凱連番加推單位亦未有加價。
首批852伙 業界料售7成
香港置業九龍區高級營業董事姚偉南指出，以領凱推出的單位售價及呎價都屬吸引水平，即供400多萬元可以擁有894呎至903呎的3房戶，呎價只須5,000多元，無疑吸引到上車、換樓及長線投資者，他估計，若無其他不利消息，領凱明晚料可售出約600伙，即佔首批可供發售單位約70%。
3房戶售400多萬成賣點
昨日發展商亦首度開放全新裝修示範單位903呎的三房兩廳連主人套房。黃思聰指出，此類單位特別受中小型家庭追捧，因為間隔靈活實用，整個項目供應量不多，「入場銀碼」亦相比其他面積大的單位較低，故不單吸引同區換樓客，更吸引來自其他區的買家。
此三房兩廳連主人套房裝修示範單位，名為「金晶尊邸」，睡房之間隔牆為非結構牆，大大增加室內設計之靈活性及創作性，打造另一私人天地。此示範單位以型格金屬色系列作為主色調，設計師把兩間睡房打通成為特大主人套房，利用大量水晶吊飾作點綴。
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